Peach Property enregistre un bénéfice record

Selon les chiffres préliminaires non audités, le Peach Property Group a réalisé un résultat avant impôts de 109 millions de francs suisses. C'est presque deux fois plus que l'année précédente.

Peach Property a augmenté ses bénéfices de manière significative en 2019 (Image : valphoto - photos de dépôt).

Le détenteur du portefeuille Peach Property Group a augmenté son résultat de l'année précédente de CHF 90%, passant de CHF 56.9 millions selon les chiffres préliminaires à CHF 109 millions. La croissance est due à l'expansion significative du portefeuille, à la poursuite du développement des propriétés du portefeuille et à l'amélioration des services aux locataires, indique la société.

Selon les premières données clés, les revenus locatifs en 2019 ont augmenté de 31% pour atteindre environ 39 millions par rapport à l'année précédente. Cela ne comprend pas le portefeuille acquis en septembre 2019 avec 3 672 appartements et un loyer réel annuel d'environ 14,5 millions, a précisé Peach Property. La clôture d'un autre portefeuille acheté fin 2019 avec 528 appartements et un loyer réel de 2,4 millions devrait avoir lieu au premier trimestre de cette année. En incluant ces appartements, la société détient maintenant un peu moins de 13 000 unités avec une surface locative de plus de 866 000 m² et un loyer cible de plus de 65 millions.

La valeur de marché du portefeuille immobilier a augmenté à environ 1,1 milliard à la fin de 2019 (année précédente : 0,7 milliard). En plus des acquisitions, les progrès opérationnels des propriétés existantes ont également contribué à cette augmentation, selon Peach Property. La vacance du portefeuille est passée de 12,5% à 9,3%. Après déduction des appartements en cours de réaménagement ou destinés à être réaménagés, le taux de vacance effectif est de 2,0%, selon la société.

La valeur nette d'inventaire aux valeurs de marché a augmenté à environ 44 francs suisses par action, contre 36,70 francs suisses un an plus tôt. Selon les chiffres préliminaires, le ratio de fonds propres aux valeurs de marché était de 32% au 31 décembre 2019, contre 36,7% à la fin de 2018.

Pour 2020, Peach Property prévoit une augmentation du loyer réel d'au moins 40% à plus de 55 millions.

Les chiffres annuels définitifs pour 2019 doivent être publiés le 31 mars 2020. (ah)

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