Les fonds UBS présentent leurs résultats semestriels
Les deux fonds immobiliers UBS Direct Residential et UBS Direct Urban ont nettement réduit les taux de défaillance des loyers au cours du premier semestre de l'exercice 2019/20.
UBS Direct Residential a réalisé un produit net de 8,8 millions au premier semestre de l'exercice 2019/20, contre 9,0 millions l'année précédente. Le résultat global est passé de 6,5 à 8,5 millions. Le taux de défaillance des loyers a baissé en un an, passant de 7,9% à 5,5%.
Le rendement des placements sur six mois est resté stable à 1,6% ; le rendement des fonds propres (ROE, return on equity) a légèrement augmenté, passant de 1,4% à 1,5%. Le rendement de la distribution a baissé de 2,8% à 2,4%.
Direct Urban augmente son revenu net
UBS Direct Urban a réalisé un produit net de 4,4 millions de francs, contre 4,0 millions l'année précédente. Le résultat total a cependant baissé de 3,9 à 3,6 millions. Le taux de défaillance des loyers a diminué au 31 décembre 2019 par rapport à l'année précédente, passant de 7,7% à 6,4%.
Le rendement des investissements après six mois est de 1,1%, et le rendement des capitaux propres est également de 1,1% pour la période. Le rendement de la distribution est évalué à 2,5%. (ah)
