Fonds HSCF avec un retour sur investissement de 6,3%

Au cours de l'exercice 2019, le Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) a acquis neuf immeubles et a ainsi augmenté son portefeuille immobilier de 47% pour atteindre une valeur de 628,9 millions de CHF. La fortune totale du fonds a également augmenté de 47% pour atteindre 654,7 millions.

Selon la direction du fonds, les revenus locatifs ont augmenté de 58% au cours de la période sous revue pour atteindre 29,3 millions (année précédente : 18,5 millions). L'état locatif au 31 décembre 2019 est resté stable à 94,1% par rapport à l'année précédente (94,2%). Le résultat net est passé de 14,3 à 23,0 millions. La vente d'un immeuble à Vevey a permis de réaliser en outre un bénéfice unique de 2,3 millions. L'évaluation du portefeuille par Wüest Partner a entraîné un bénéfice non réalisé de 4,9 millions (année précédente : 3,3 millions). Le résultat total de la période sous revue a augmenté de 77%, passant de 16,5 à 29,1 millions.

Pour l'exercice 2019, le HSCF Fund prévoit de distribuer un total de 21,7 millions, ce qui correspond à 5,00 CHF par part et à un rendement de distribution sur le cours de bourse de 4,06%. La distribution comprend un effet spécial de 0,54 CHF par part résultant de la vente de l'immeuble de Vevey, indique la direction du fonds. Ainsi, la distribution totale est supérieure de 1,00 CHF, soit 25%, à celle de l'année précédente.

Au cours de l'exercice 2020, le portefeuille devrait continuer à s'étoffer, l'accent étant toujours mis sur les biens immobiliers présentant un potentiel de plus-value dans les principales régions économiques de Suisse. Des augmentations de capital pour l'achat de biens immobiliers supplémentaires sont également prévues. (ah)