PSCF II clôture son augmentation de capital et procède à des acquisitions

Pendant la période de souscription de l'augmentation de capital du 10 au 24 mars, les marchés financiers ont subi une violente correction dans le monde entier en raison de la pandémie de Corona. Malgré cela, le Procimmo Swiss Commercial Fund II a émis environ 456.000 nouvelles parts de fonds et a collecté de nouveaux fonds pour un montant de plus de 55 millions de CHF. Dans le contexte actuel d'incertitude sur les marchés financiers, l'émission peut être considérée comme un signal de réussite, indique-t-on chez Procimmo.

Deux immeubles d'une valeur de marché d'environ 43,1 millions viennent d'être acquis pour le PSCF II à Interlaken (BE) et Regensdorf (ZH), indique encore la direction du fonds. Selon les indications, l'immeuble d'Interlaken se trouve à la Kammistrasse, a une valeur de marché d'environ 25,5 millions et comprend deux bâtiments : un immeuble de bureaux achevé en 2016 avec une surface locative d'environ 3.100 m² et un bâtiment commercial avec des surfaces locatives de plus de 11.400 m². Procimmo chiffre le rendement brut théorique sur le prix de revient à 6,1%.

Le deuxième immeuble, situé à Regensdorf dans la Bahnstrasse, est un bien immobilier de près de 8.000 m² de surface locative, utilisé principalement à des fins commerciales et de bureaux. Selon Procimmo, la valeur de marché est d'environ 17,6 millions, le rendement brut théorique sur le prix de revient s'élève à 6,8%.

Au 31 mars 2020, le fonds immobilier détenait 30 immeubles dans les cantons d'Argovie, de Bâle-Campagne, de Berne, de Fribourg, des Grisons, de Lucerne, de Soleure et de Zurich. D'autres acquisitions d'immeubles commerciaux et industriels en Suisse alémanique sont prévues, et des potentiels doivent en outre être exploités dans le portefeuille, indique encore Procimmo. Au cours de l'exercice 2020/2021, il est prévu de transformer le fonds en un fonds public et de le coter à la SIX Swiss Exchange. (ah)