Immofonds achète à Zurich

Comme le communique l'Immofonds, l'immeuble d'habitation de la Nordstrasse à Zurich se compose de deux maisons à appartements. Les maisons ont été construites en 1965 et totalement rénovées en 2017/2018. Outre une surface de bureaux au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend 20 studios et petits appartements qui, selon les informations fournies, sont tous loués.

Selon le fonds immobilier, cette acquisition permet d'une part de renforcer le portefeuille sur le marché central des centres urbains présentant un potentiel de croissance et d'autre part sur le segment des petits appartements particulièrement demandés. Selon ses propres indications, l'Immofonds détient actuellement 21 immeubles dans la ville de Zurich, pour une valeur de marché estimée à environ 260 millions de CHF.

Selon les estimations de la directrice du fonds, Gabriela Theus, l'Immofonds ne sera que peu touché par la pandémie de Covid-19 au cours de l'exercice actuel. Près de 90% des revenus du fonds proviennent de l'utilisation résidentielle, seuls environ 2% des revenus locatifs proviennent de locataires directement concernés par les mesures du Conseil fédéral. En revanche, les conséquences à moyen et long terme de la pandémie sont encore difficiles à évaluer à l'heure actuelle. (ah)