Procimmo Swiss Commercial Fund 56 rapporte plus de 7%
Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche pour l'exercice 2019 un rendement des placements de 7,34% et un rendement des fonds propres de 7,15%.
Selon la direction du fonds, le rendement des placements est passé de 6,15% au cours de l'exercice 2018 à 7,34% aujourd'hui. Le rendement des fonds propres ("Return on Equity") a grimpé de 5,93% à la fin 2018 à 7,15%.
Au cours de l'exercice 2019, le total des produits s'est élevé à environ 19,23 millions de CHF, contre 16,38 millions l'année précédente. En contrepartie, les charges se sont élevées à 7,08 millions (année précédente : 5,60 millions). Les revenus nets sont passés de 10,77 à 12,15 millions, et les revenus locatifs de 15,12 à 17,98 millions.
Au 31 décembre 2019, la valeur nette d'inventaire (VNI) était de 117,00 CHF par part (année précédente : 114,00 CHF). Le dividende de 5,10 CHF par part devrait être versé le 30 avril 2020. Le rendement sur distribution s'élève à 4,15% (année précédente : 4,27%).
Le taux d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 passe de 40,94% à 34,48%, la marge d'exploitation diminue de 71,59% à 70,14%. Le taux de perte sur loyers baisse également de 14,20% à 12,46%. Le TER REF (GAV) est de 0,83% contre 0,81% l'année précédente. L'actif total du fonds est annoncé à 393,9 millions à la date de clôture du 31 décembre 2019 et l'actif net du fonds à 257,3 millions. (ah)
