Realstone Swiss Property prévoit une augmentation de capital
Le fonds immobilier Realstone Swiss Property veut augmenter son capital jusqu'à 54 millions de CHF. Pour l'exercice écoulé, le fonds annonce une hausse de son résultat et de ses revenus.
La direction du fonds Realstone Swiss Property annonce une augmentation de capital d'environ 54 millions de CHF pour la période du 29 juin au 7 juillet 2020. Le négoce officiel des droits de souscription aura lieu du 29 juin au 3 juillet à la bourse SIX Swiss Exchange ; la libération devrait avoir lieu le 14 juillet. Quinze parts actuellement détenues donneront droit à la souscription d'une nouvelle part au prix d'émission de 124,30 CHF. Au total, jusqu'à 438 023 nouvelles parts seront émises.
Avec le produit de la vente, le fonds entend notamment financer les travaux de construction, de rénovation et de surélévation en cours et rembourser des crédits externes.
Rendement des placements de 4,3%
Pour l'exercice 2019/2020, qui s'est achevé le 31 mars 2020, le fonds affiche un rendement des placements de 4,3% ; le dividende s'élève à 3,65 CHF par part. La fortune brute du fonds a augmenté de 8,1% pour atteindre 1,15 milliard. Cette croissance s'explique notamment par l'achat d'immeubles d'habitation pour un volume d'investissement total de 87,2 millions, selon Realstone. Les objets se trouvent à Richterswil (ZH), Bâle, Vevey (VD), Renens (VD), Crissier (VD), Cheseaux-sur-Lausanne (VD), La Chaux-de-Fonds (NE) et Fribourg et comprennent au total 242 appartements.
Le portefeuille immobilier du fonds comprend actuellement 68 biens. Selon les informations fournies, le taux de perte de loyer a diminué, passant de 7,3% l'année précédente à 5,7%. Les revenus locatifs ont augmenté de 4,6% pour atteindre 51,8 millions.
La fortune nette a augmenté de 1,2%, poursuit le fonds. La valeur nette d'inventaire (VNI) par part s'élevait à 123,74 CHF au 31 mars 2020. Le résultat annuel total a augmenté de 44,1% pour atteindre 33,3 millions, selon les informations fournies. (ah)
