Zug Estates : Réduction des loyers en raison de la crise de Corona
Zug Estates baisse les loyers de 50% à 80% pour les locataires du commerce de détail et de la restauration concernés par le lockdown. Plus de 90% ont déjà accepté l'offre, précise l'entreprise.
Train Estates offre aux locataires concernés des sites Metalli et Suurstoffi vise une réduction d'au moins 50%, les petits locataires devant être soulagés jusqu'à 80%. Contrairement à la solution prévue par le Conseil national et le Conseil des États il n'y a pas de limite supérieure, selon la société immobilière.
Comme les réductions de loyers n'ont qu'un effet limité dans le temps, Zoug ne peut pas se permettre d'augmenter les loyers. Estates pour l'ensemble de l'année, les revenus locatifs devraient continuer à augmenter. En raison de l'augmentation des travaux d'assainissement et d'entretien ou de la diminution des frais de financement pouvant être portés à l'actif, les loyers devraient toutefois augmenter. Charges immobilières et les charges financières seront nettement plus élevées, écrit l'entreprise dans un communiqué.
Dans le segment de l'hôtellerie et de la restauration, Zoug s'attend en revanche à une hausse de la demande. Estates avec un chiffre d'affaires et un GOP nettement inférieurs à ceux de l'année précédente ; les évolutions du deuxième semestre seraient difficiles à prévoir. Par conséquent, tant le résultat d'exploitation avant amortissements et réévaluations que le résultat consolidé hors réévaluations et effets exceptionnels seraient nettement inférieurs à ceux de l'année précédente, indique la société immobilière. (ah)
