Net recul du chiffre d'affaires et du résultat de Corestate
Au premier semestre 2020, Corestate Capital a enregistré un net recul de son chiffre d'affaires et de son bénéfice par rapport à la même période de l'année précédente.
Corestate Capital Holding S.A. a réalisé un chiffre d'affaires de 95,6 millions d'euros au premier semestre 2020 (contre 121 millions en 2010). Le résultat opérationnel (EBITDA) s'est effondré de plus de 60% à 25,9 millions (contre 68,9 millions en 2010). Au final, le résultat net ajusté du groupe s'est établi à 11,4 millions (contre 47,8 millions en 2010).
Selon la direction de Corestate, ces chiffres reflètent "les modifications de la propension au risque des investisseurs sur le marché des transactions dues à Covid-19 et, par conséquent, la charge temporaire sur le chiffre d'affaires de l'entreposage, du capital d'alignement et des commissions liées aux résultats".
L'activité principale, les Real Estate Assets under Management, aurait augmenté organiquement de 3,4% à 24,9 milliards. Les actifs sous gestion, qui comprennent également des actifs non immobiliers, sont chiffrés à 28,2 milliards au 30 juin 2020. Helvetic Financial Services (HFS), la filiale du groupe, n'a pas été impressionnée par la crise : le volume des fonds mezzanine se situe à plus de 1,3 milliard et fournit des marges et des revenus stables.
L'endettement financier net s'élevait à 530 millions fin juin (année précédente : 607 millions) et devrait être nettement réduit à moins de 400 millions au cours des prochains trimestres grâce au placement programmé de co-investissements et d'actifs d'entreposage. Le ratio d'endettement, c'est-à-dire le rapport entre les dettes financières nettes et l'EBITDA, était de 4,0x à la fin du semestre. Sur la base du désendettement prévu, l'entreprise confirme sa fourchette d'objectifs à moyen terme de 2x à 3x.
Corestate a déjà revu à la baisse ses perspectives annuelles en avril ; compte tenu de l'incertitude mondiale persistante résultant de la pandémie de Covid-19, la société ne se sent pas encore en mesure, même lors de la présentation des chiffres semestriels, de donner des prévisions pour l'exercice en cours. La société s'attend toutefois à ce que le sentiment des investisseurs s'améliore au quatrième trimestre. Dès qu'une planification solide sera possible, Corestate publiera de nouvelles perspectives financières pour 2020. (M.ARR.)
