Swiss Prime Site a enregistré un bénéfice : Bénéfice en hausse grâce à la vente de Tertianum
Swiss Prime Site a réalisé un bénéfice de 320 millions de CHF au premier semestre 2020, hors réévaluations et impôts différés. La vente du groupe Tertianum a eu un effet positif, tandis que la pandémie de Corona a eu un impact négatif.
Comme l'indique Swiss Prime Site, quatre effets marquent le résultat semestriel : la vente du groupe Tertianum a un impact positif de CHF 204,2 millions. En revanche, la pandémie de Covid-19 a des effets négatifs tant sur le portefeuille immobilier que sur les charges d'exploitation. De plus, contrairement à l'année précédente, le bénéfice du premier semestre 2020 ne contient plus qu'un effet fiscal positif marginal.
Hors réévaluations, le résultat d'exploitation (EBIT) a augmenté de près de 80% pour atteindre 361,0 millions. En incluant les réévaluations, l'EBIT a encore augmenté de près de 10% à 313,6 millions. Hors réévaluations et impôts différés, le bénéfice est passé de 151,3 à 320,0 millions, le résultat de 204,2 millions de la vente de Tertianum, comptabilisé au prorata dans l'EBIT, y ayant largement contribué, a précisé Swiss Prime Site. En tenant compte des effets des réévaluations et des impôts différés, l'entreprise a atteint un bénéfice de 269,7 millions au premier semestre 2020, contre 356,5 millions l'année précédente.
Les revenus locatifs se sont élevés à 219,9 millions, soit environ 8% de moins que l'année précédente (239,3 millions). La croissance à l'identique s'est élevée à -0,9%, compte tenu des 2,5 millions de revenus locatifs liés au chiffre d'affaires et aux parkings moins élevés que prévu en raison de la pandémie Corona et des remises de loyers confirmées de 1,1 million. Le taux d'inoccupation s'élève à 5,4%, contre 4,7 en fin d'année.
Pour l'ensemble de l'année, Swiss Prime Site s'attend à ce que les conditions économiques et politiques se normalisent à nouveau. L'objectif d'un taux de vacance inférieur à 5% sera confirmé, mais le taux de vacance restera temporairement supérieur à 5% cette année en raison de la pandémie de Corona, indique la société.
Par ailleurs, Swiss Prime Site annonce qu'Anastasius Tschopp (1979) sera nommé à la direction du groupe Swiss Prime Site à partir du 1er janvier 2021. Il est CEO de la société du groupe Swiss Prime Site Solutions depuis 2018. Avec sa nomination, toutes les sociétés du groupe seront à l'avenir représentées au sein de la direction du groupe. (ah)
