Baisse des bénéfices de Varia US Properties
L'investisseur en immobilier résidentiel Varia US Properties a réalisé moins de bénéfices au premier semestre 2020 que l'année précédente, mais a augmenté ses revenus locatifs.
Au 30 juin 2020, Varia US Properties détenait un portefeuille de 53 propriétés totalisant 10.896 logements dans 19 États américains, évalué par Colliers International à 919,0 millions de dollars (fin 2019 : 915,1 millions). Le taux d'occupation était de 95,0% (fin 2019 : 93,3%).
Au cours des six premiers mois de l'année, le portefeuille a généré un revenu brut effectif de 54,6 millions (contre 47,1 millions l'année précédente) et un revenu total de 52,4 millions (contre 66,1 millions l'année précédente). Le revenu locatif sur une base comparable a augmenté de 3,5% au cours de la période par rapport à l'année précédente. La réévaluation a entraîné une dépréciation de 2,2 millions, contre une augmentation de 19,0 millions l'année précédente.
Le total des frais d'exploitation a augmenté de 27,7 à 31,5 millions au premier semestre. Le bénéfice a baissé de 22,2 à 6,8 millions. L'EBITDA s'est élevé à 23,1 millions, contre 19,4 millions l'année précédente, et le résultat d'exploitation est passé de 8,8 à 11,4 millions.
Après la fin de la période de référence, Varia US Properties a signé un immeuble à Indianapolis (Indiana) avec 342 unités d'habitation. La conclusion de la transaction est prévue pour octobre, indique la société immobilière. En juillet, Varia a mis en vente le portefeuille Cardinal en Floride, acquis en 2015. (ah)
