Swiss Properties veut lever 500 millions
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties veut procéder à une augmentation de capital d'environ 500 millions de francs suisses début décembre 2020 afin de financer l'acquisition d'un portefeuille.
Selon les indications de Swiss Life, l'augmentation de capital pour l'achat du portefeuille sera réalisée à la commission ("best-effort basis") dans le cadre d'une offre publique de souscription en Suisse. Deux droits de souscription donnent droit à l'acquisition d'une nouvelle part ; un négoce officiel des droits de souscription aura lieu du 30 novembre au 9 décembre 2020 à la SIX Swiss Exchange. Au total, il est prévu d'émettre jusqu'à 4,5 millions de nouvelles parts à un prix de 111,20 CHF chacune. La période de souscription est prévue du 30 novembre au 11 décembre 2020, la libération le 17 décembre 2020.
Revenu net en hausse à 24,3 millions
Au cours de l'exercice 2019/2020, le fonds a augmenté son revenu net de 4,2% par rapport à l'exercice précédent, pour atteindre 24,3 millions. La distribution par part reste stable à 2,60 CHF ; le rendement de la distribution sur la base du cours de bourse est de 2,02%.
Le portefeuille de Swiss Properties se compose à fin septembre 2020 de 91 immeubles d'une valeur de marché d'environ 1,38 milliard, soit 18,6 millions ou 1,5% de plus que l'année précédente (net, après déduction des investissements). Des immeubles ont été achetés à Zurich, Schaffhouse et Bussigny. Le taux de vacance est de 2,76%. (ah)
