Procimmo 2 prévoit une introduction en bourse
Le Procimmo Swiss Commercial Fund II annonce un résultat total d'environ 23,26 millions de CHF pour l'exercice 2019/20. Une augmentation de capital suivie d'une introduction en bourse est prévue pour l'année prochaine.
Comme le communique Procimmo, le Procimmo Swiss Commercial Fund II (Procimmo 2) a réalisé un rendement des placements de 6,49% au cours de l'exercice 2019/20 (au 30 septembre) (année précédente : 6,15%). Le rendement de distribution est passé de 3,94% l'année précédente à 4,06%. Selon les informations fournies, les revenus locatifs ont particulièrement augmenté, de 20,5% à 28,7 millions de CHF (année précédente : 23,8 millions). Le taux de défaillance des loyers a baissé de 17,67% à 15,17%.
La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élevait à 122,13 CHF à la fin du mois de septembre (année précédente : 119,89). La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) est passée de 71,79% à 72,13%. Le résultat total de l'exercice est passé de 18,5 à 23,26 millions, et le rendement des fonds propres ("Return on Equity") a augmenté de 5,92% à 6,25%.
A la date de clôture, la fortune nette du fonds s'élevait à 381,7 millions (année précédente : 320 millions) et la fortune totale du fonds atteignait 563,4 millions (année précédente : 470,3 millions). Afin de poursuivre la croissance du fonds, il est prévu de réaliser de nouveaux investissements dans des immeubles à usage commercial en dehors des centres urbains, mais dans des régions économiquement actives, indique Procimmo. Une augmentation de capital est prévue pour février/mars 2021. Ensuite, Procimmo prévoit de coter le fonds à la SIX Swiss Exchange. (ah)
