Le fonds Swiss Life investit à Lyon
Le fonds Swiss Life REF (CH) European Properties a acquis un immeuble de bureaux à Lyon et prévoit une nouvelle augmentation de capital pour la mi-2021.
L'immeuble situé à Lyon, le deuxième centre économique de France, est l'immeuble de bureaux "Le Solaris" avec environ 7.130 m² de surface de bureaux répartis sur sept étages supérieurs. Deux sous-sols abritent en outre 134 places de parking. Selon les indications de Swiss Life Asset Managers, les surfaces de bureaux sont actuellement entièrement louées à 15 entreprises de différents secteurs, avec une durée moyenne de contrat de location (WAULT) de 3,8 ans.
Avec cette acquisition, réalisée en novembre 2020, le fonds Swiss Life REF (CH) European Properties a atteint un encours total de près de 590 millions d'euros. Le portefeuille se compose de 16 immeubles de base dans neuf pays. Pour financer la poursuite de la croissance, Swiss Life Asset Managers prévoit une augmentation de capital à l'été 2021 pour le fonds. Il disposerait déjà d'un pipeline de deals attractifs en Allemagne, notamment l'achèvement d'un projet de construction de logements à Oldenburg. (ah)
