Immo Helvetic prévoit une augmentation de capital
Le fonds immobilier Immo Helvetic veut procéder en mai 2021 à une augmentation de capital pouvant atteindre 73,6 millions de CHF. Les nouveaux fonds doivent permettre d'accélérer le développement du portefeuille.
Comme le communique Berninvest AG, un maximum de 400.000 parts sociales seront émises lors de l'augmentation de capital du 3 au 12 mai 2021, avec un rapport de souscription de 1:12 (12 parts actuelles donnent droit à une nouvelle part). Le négoce des droits de souscription aura lieu à la SIX Swiss Exchange. Le capital frais devrait permettre de poursuivre le développement du portefeuille par le biais de nouveaux projets de construction et d'acquisitions.
Selon les données de Berninvest, Immo Helvetic a enregistré un cash-flow de 34,3 millions pour l'exercice 2020, soit une augmentation de 8,77% par rapport à l'année précédente. La fortune totale du fonds a augmenté de 5,59% pour atteindre 1,28 milliard. Le rendement des placements a été chiffré à 4,99% et la performance à 1,60%. Le ratio d'endettement s'élève à 26,12%. Il est également précisé que les loyers nets ont augmenté d'environ 6,9% pour atteindre 55,5 millions. La valeur nette d'inventaire (VNI) par part est passée de 177,01 à 179,27 CHF.
En raison de la pandémie de Corona, le fonds a annulé des loyers d'environ 0,5 million au cours de l'exercice 2020, ce qui correspond à 0,9% des revenus locatifs.
Le dividende devrait être augmenté de 6,50 CHF à 6,60 CHF par part, ce qui correspond à un rendement de distribution de 2,94% (année précédente : 2,84%).
