Hiag : Retour sur les rails

Selon Hiag Immobilien Holding AG, les revenus locatifs annualisés ont augmenté de 2,2 % pour atteindre CHF 60,0 millions (année précédente : CHF 58,7 millions). Les revenus locatifs perçus se sont élevés à CHF 59,7 millions (année précédente : CHF 61,4 millions) ; la baisse de 2,7 pour cent reflète principalement l'impact de la faillite de Rohner AG Pratteln et le départ de Decathlon à Dietikon, selon la direction de Hiag. De nouveaux contrats, des progrès dans le développement de projets et une acquisition ont permis un effet positif des réévaluations à hauteur de 27,0 millions de francs ; l'année précédente, il y avait encore un moins de 16,0 millions de francs, principalement en raison de la faillite de Rohner AG Pratteln. Au cours de l'année de référence, un solide résultat du groupe de 55,2 millions de francs (2019 : -70,7 millions de francs) a été réalisé malgré les coûts d'exploitation ultérieurs liés au réaménagement du site de Pratteln et à la restructuration de Hiag Data.

Hiag a déclaré un bénéfice par action (BPA) de CHF 6,82 (2019 : CHF -8,85) et un bénéfice avant réévaluations et impôts différés de CHF 32,6 millions (année précédente : CHF -69,1 millions). Le taux d'inoccupation dans le portefeuille global a été réduit de 3,0 points de pourcentage à 13,2 %, dans le portefeuille existant à 13,0% (année précédente : 16,6%). La durée moyenne résiduelle des baux serait de 7,9 ans (2019 : 8,9 ans). La valeur du portefeuille total de 116 immeubles s'élevait à 1,64 milliard de francs suisses à la fin de 2020 (2019 : 1,57 milliard) ; le taux d'actualisation moyen pondéré du portefeuille total aurait légèrement diminué pour atteindre 3,73% (2019 : 3,94%). Le Conseil d'administration propose à l'Assemblée générale du 22 avril 2021 une distribution de 2,30 francs suisses par action en circulation, pour moitié issue des réserves provenant d'apports en capital et pour moitié sous forme de dividende ordinaire. (M.ARR.)