Bonhôte-Immobilier sur la voie de la croissance
Durant l'exercice 2020/21, le fonds immobilier Bonhôte-Immobilier a augmenté sa fortune totale de 10% à plus de 1,1 milliard de CHF. Le revenu net a progressé de 20,12 millions de CHF à 24,46 millions de CHF.
Au cours de l'exercice écoulé, Bonhôte-Immobilier, qui se concentre par ailleurs sur les marchés immobiliers de Suisse romande, a investi pour la première fois en Suisse alémanique. Un immeuble d'habitation de 64 appartements à Arbon (TG) a été acquis pour 19,3 millions de CHF et un immeuble de 32 unités à Wangen bei Olten (SO) pour 7,4 millions de CHF, indique le fonds. Le capital issu de l'augmentation de capital de décembre 2020, d'un montant de 78 millions de CHF, a été utilisé pour acheter le centre d'affaires "Light Industrial" d'Innoparc SA pour 54 millions de CHF ainsi qu'un lotissement de quatre immeubles d'habitation d'une valeur de plus de 16 millions au sud du lac de Neuchâtel à Vully-les-Lacs (VD), poursuit la direction du fonds.
Les revenus locatifs du fonds se sont élevés à 53,85 millions, contre 50,65 millions l'année précédente. Les revenus locatifs proviennent pour 70% de logements, pour 24% de locaux commerciaux ou de bureaux et pour 6% de garages et autres biens. Le taux de défaut de paiement des loyers de 3,52% est principalement dû à l'annulation de loyers dans le cadre de la pandémie de Corona, souligne la direction du fonds. Jusqu'à présent, le fonds n'a pas perdu de locataire commercial en raison de la pandémie.
La valeur nette d'inventaire au 31 mars 2021, y compris les frais d'expertise et d'acquisition d'immeubles, s'élève à 121,85 CHF par part, soit une légère augmentation de 0,05 CHF par rapport à 2020. Le dividende devrait passer de 3,17 CHF à 3,19 CHF par part. (ah)
