Swiss Prime Fondation de placement : "Un premier semestre prometteur".
La Fondation de placement Swiss Prime annonce une nouvelle émission pour le groupe de placement SPA Immobilier Suisse. Le groupe de placement SPA Living+ Europe est ouvert aux souscriptions sans changement.
Comme le communique la Fondation de placement Swiss Prime (SPA), le groupe de placement "SPA Immobilier Suisse" a clôturé le 1er semestre 2021 avec un rendement de 3,28% (S1 2020 : 1,66%), réalisant ainsi le meilleur rendement semestriel depuis son lancement. Selon les informations fournies, les transactions et les investissements dans des projets ont entraîné une augmentation de la valeur vénale du portefeuille immobilier à 2 800,6 millions de CHF (2 311,2 millions) au cours de la période sous revue ; le taux d'inoccupation se chiffrerait à 3,34 pour cent (4,17%). Le portefeuille global enregistre une forte revalorisation de 33,8 millions de CHF nets en raison de l'évolution positive des nouveaux projets de construction et des succès de commercialisation.
Au cours du premier semestre 2021, la SPA a conclu des transactions pour un montant de 118 millions de CHF. Quatre objets ont été transférés dans le portefeuille du groupe de placement "SPA Immobilier Suisse" : le centre pour personnes âgées Viktoria à Berne, riche en traditionsLe projet de construction d'une nouvelle maison de retraite au bord du lac de Neuchâtel.
Une première transaction a été conclue pour le nouveau groupe de placement "SPA Living+ Europe" qui sera lancé fin 2020, poursuit Swiss Prime AST. L'acquisition comprend cinq immeubles pour personnes âgées et de soins en Allemagne avec un total de 254 appartements et 204 lits de soins dans le domaine de l'habitat assisté.La valeur de marché du portefeuille s'élève à 43,6 millions de CHF. La transaction a généré un rendement de 4,40%. Le portefeuille du groupe de placement "SPA Living+ Europe" doit encore être élargi et diversifié au cours de l'année.
Pour le groupe de placement "SPA Immobilier Suisse", Swiss Prime AST prévoit de procéder à une nouvelle émission du 1er septembre au 15 octobre 2021 ; les détails seront communiqués prochainement.
Le groupe de placement "SPA Living+ Europe" reste ouvert aux souscriptions et de nouveaux Capital Commitments peuvent être soumis à tout moment. (M.ARR.)
