Immofonds : poursuivre sur la voie de la croissance
L'Immofonds affiche un revenu net de 47,9 millions de CHF pour l'exercice 2020/2021. Cela représente 4,7% de plus que l'année précédente.
Comme l'indique Gabriela Theus, directrice d'Immofonds Asset Management AG, malgré la persistance de la pandémie de Covid, Immofonds a réduit son taux de défaillance des loyers au cours de l'exercice 2020/21 : il est passé de 4,7% à 4,0%. Sur la même période, les revenus locatifs ont augmenté de 3,1% pour atteindre 78,4 millions de CHF. Les revenus nets ont augmenté de 4,7% à 47,9 millions, le résultat total a grimpé de 33,3% à 104,5 millions, principalement en raison des gains en capital non réalisés, qui ont augmenté de 32,0 millions à 53,2 millions durant la période sous revue, peut on lire dans un communiqué de presse.
La valeur de marché du portefeuille a augmenté de 7,3% pour atteindre 1,81 milliard, ce qui s'explique pour moitié par des investissements dans le portefeuille et des acquisitions et pour moitié par des changements liés au marché.
La fortune nette du fonds immobilier a augmenté de 14,2% à la date de référence du 30 juin 2021 pour atteindre 1,29 milliard. La valeur d'inventaire par part est passée de 351,00 CHF à 367,35 CHF. Selon les données, le cours du fonds a augmenté de 17,7% à 590,00 CHF au cours de l'exercice, après ajustement pour l'augmentation de capital d'octobre 2020. La capitalisation boursière est passée à 2,07 milliards et une performance de 20,4% a été réalisée. La distribution devrait s'élever à 13,50 CHF, comme l'année précédente, ce qui correspond à un rendement de la distribution par rapport au cours de bourse au 30 juin 2021 de 2,3%. (ah)
