SFP AST Immobilier Suisse : Neuf acquisitions
Le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate de la Fondation d'investissement SFP a déjà investi la plupart des fonds provenant de sa levée de fonds : Neuf immeubles d'un volume de 120 millions de francs ont été notariés.
Dans le cadre de la levée de fonds, le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate a présenté un pipeline de douze immeubles, dont neuf, d'un volume d'un peu moins de CHF 120,0 millions, ont entre-temps été notariés. Le portefeuille du groupe d'investissement se compose désormais de 24 propriétés et est évalué à plus de 340 millions de francs suisses. Les nouveaux ajouts comprennent une propriété à Lausanne, Affoltern et Glattbrugg, ainsi que trois propriétés à Genève et à Bâle. Suite à ces acquisitions, la part résidentielle a augmenté et se situe maintenant à environ 51% en termes de loyer net et déjà à l'allocation stratégique d'un peu moins de 60% en termes de valeur marchande.
Selon la Fondation d'investissement SFP, 50 millions des nouveaux fonds souscrits dans le cadre de la levée de fonds d'un montant de 88 millions avaient été appelés à la mi-juillet. En raison du développement réussi du pipeline, le capital restant doit maintenant être appelé le 15 septembre 2021. Le ratio d'endettement actuel de 16,6% sera réduit à environ 5,2% après l'appel de fonds, mais augmentera à nouveau à plus de 20% lors des prochaines transactions. (ah)
