Truststone : forte expansion du portefeuille
La SICAV Truststone Real Estate lancée en octobre dernier a "enregistré de très bonnes performances", selon Patrimonium Asset Management. La valeur du portefeuille a augmenté de plus de 20%.
Truststone Real Estate SICAV a augmenté la valeur marchande du portefeuille de près de 15 millions depuis son lancement grâce aux nouvelles acquisitions et aux développements du portefeuille, soit une croissance de plus de 20%. Les revenus locatifs annuels ont augmenté de plus de 800 000 CHF, selon Patrimonium Asset Management, ce qui représente une augmentation de 35% par rapport aux revenus annuels actuels. Une augmentation de capital d'un volume de 25 millions est prévue en octobre pour poursuivre la croissance.
La SICAV Truststone Real Estate a été lancée en octobre 2020 avec cinq propriétés et un total de onze bâtiments dans le portefeuille. Au cours des derniers mois, le fonds a réalisé deux transactions immobilières : En avril 2021, le fonds a acquis un immeuble résidentiel et un immeuble commercial à Muttenz (BL) pour une valeur estimée à 11,48 millions de francs. Le revenu locatif annuel est de 645 000 CHF. En mai 2021, Truststone a conclu l'achat d'un immeuble à usage mixte à La Conversion (VD). Selon Patrimonium, la propriété vaut 3 millions de francs et génère un revenu locatif annuel de 136 000 francs.
Les négociations finales sont actuellement en cours pour l'acquisition de trois autres immeubles en Suisse occidentale - dans les cantons de Vaud et de Fribourg - au quatrième trimestre 2021. Selon Patrimonium, il s'agit de deux immeubles résidentiels et d'un immeuble commercial, avec un volume d'investissement potentiel d'environ 18 millions d'euros. (ah)
