Swiss Central City augmente nettement la valeur de son portefeuille
Le fonds immobilier Swiss Central City Real Estate Fund a nettement développé son portefeuille d'immeubles au cours de l'exercice 2021. La valeur de marché a augmenté de 46%.
Le portefeuille du Swiss Central City Real Estate Fund a augmenté grâce à l'acquisition de neuf immeubles d'habitation, de trois bâtiments à usage mixte et d'un immeuble à usage commercial, indique la direction du fonds Nova Property Fund Management. La valeur de marché s'élevait à 479,1 millions de CHF à la date de référence du 31 décembre 2021, soit 46% de plus que l'année précédente.
Selon des chiffres provisoires et non vérifiés, l'extension du portefeuille a également entraîné une augmentation des revenus locatifs : Selon les données, ils ont augmenté de 128% et ont atteint 13,6 millions (2020 : 6,0 millions). Le revenu locatif annuel théorique est passé de 11,8 millions à 16,5 millions, et le taux de logement s'est élevé à 54%. Le résultat global du fonds a doublé par rapport à l'année précédente et se chiffre à 15,5 millions (2020 : 7,7 millions), poursuit Nova Property.
La fortune totale du fonds est passée de 333,8 millions à 485,1 millions, et la fortune nette du fonds à la date de clôture du bilan 2021 était de 415,9 millions (2020 : 244,4 millions). La valeur nette d'inventaire par part a atteint 109,40 CHF (2020 : 107,15 CHF). La distribution devrait s'élever à 2,50 CHF par part de fonds (année précédente : 2,10 CHF). (ah)
