Peach Property enregistre un bénéfice record

Le bénéfice avant impôts de 259 millions de CHF est supérieur de 69% à celui de l'année précédente et le bénéfice après impôts a augmenté de 58% par rapport à l'année précédente pour atteindre 201 millions, indique Peach Property. Selon les informations fournies, les fonds provenant de l'exploitation (FFO I) ont plus que doublé par rapport à la même période de l'année précédente, passant de 4,6 millions à 11,1 millions.

Les revenus locatifs nets de la société, qui se concentre sur l'immobilier résidentiel allemand, ont atteint 108,6 millions d'euros, ce qui correspond également à un quasi-doublement par rapport à l'année précédente, selon Peach Property. La croissance annuelle des loyers like-for-like s'est élevée à 4,0%. La société cite comme moteur de croissance les acquisitions réalisées fin 2020 et en juin 2021. Au début de l'été 2021, la société a acquis 4 300 unités de logement, ce qui porte à 27 400 le nombre d'unités de logement dans son portefeuille. La valeur de marché de l'ensemble du portefeuille s'élève à 2,7 milliards, contre 2,1 milliards l'année précédente, ce qui constitue également un nouveau record. Selon Peach Property, les revalorisations sont dues à la fois aux acquisitions et aux revalorisations du portefeuille.

L'entreprise s'attend également à une nouvelle croissance pour l'exercice en cours. Elle veut continuer à "poursuivre une stratégie d'acquisition créatrice de valeur avec des attentes de rendement claires". Des investissements dans le portefeuille sont également prévus. Le loyer moyen du portefeuille est actuellement de 5,73 euros/m2, Peach Property y voit un potentiel d'augmentation des loyers de 18% par rapport au marché. Pour l'exercice 2022, la société immobilière prévoit des revenus locatifs nets de 113 millions à 117 millions, le FFO I devrait atteindre 18 millions à 21 millions. (ah)