Varia US double ses revenus

Varia US Properties annonce des revenus locatifs de 107,9 millions de dollars pour l'exercice 2021, soit une augmentation de 9,7% par rapport à l'exercice précédent (2020 : 98,4 millions) ; les revenus locatifs sur une base comparable ont augmenté de 6,5% pour atteindre 82,5 millions (2020 : 77,4 millions).

Sans tenir compte du bénéfice sur les ventes de biens immobiliers, les recettes se sont élevées à 122,6 millions (2020 : 109,8 millions). Cette augmentation est principalement due à l'amélioration de l'exploitation de biens immobiliers à loyers plus élevés, indique Varia US Properties. Le revenu brut effectif est passé de 106,7 millions à 138,0 millions.

L'EBITDA a augmenté d'un tiers pour atteindre 80,7 millions (2020 : 60,3 millions) et la marge EBITDA a progressé à 49,3% (2020 : 46,5%). Selon Varia US, le bénéfice d'exploitation, y compris la réévaluation, a augmenté de près de 190% pour atteindre 237,1 millions (2020 : 83,0 millions). Les charges d'exploitation ont augmenté de 20% pour atteindre 82,9 millions (2020 : 69,4 millions).

Varia US chiffre le bénéfice net résultant de l'ajustement de la juste valeur à 197,4 millions (2020 : 42,5 millions), ce qui inclut un bénéfice de 41,0 millions sur les ventes de biens immobiliers. Le résultat total (bénéfice net) pour la période sous revue s'élève à 156,0 millions, contre 35,5 millions l'année précédente. Le revenu total s'est élevé à 320,0 millions (2020 : 152,4 millions).

Au 31 décembre 2021, le portefeuille de la société immobilière se composait de 43 propriétés représentant 11.887 unités dans 15 États américains. En 2020, il s'agissait encore de 44 biens avec 10.269 unités dans 19 États américains. La valeur du portefeuille s'élevait à 1,4 milliard, contre 928,2 millions l'année précédente. Le taux de location a légèrement baissé, passant de 95,4% à 94,6%. (ah)