SPA Immobilier Suisse augmente la valeur de son portefeuille

Comme le montre le rapport trimestriel du groupe de placement SPA Immobilier Suisse, la valeur vénale du portefeuille est passée de 2,7 milliards à 3,1 milliards de CHF par rapport à la même période de l'année précédente. Les responsables de cette croissance sont les transactions et les investissements dans des projets, indique la Fondation de placement Swiss Prime (SPA). Le rendement cumulé des placements pour le trimestre est chiffré à 0,96% (année précédente : 1,13%). Avec un taux de vacance de 2,69% (année précédente : 3,53%), on enregistre le niveau le plus bas depuis la création de la fondation de placement, indique la SPA.

Au premier trimestre de cette année, la fondation de placement a intégré dans son portefeuille le nouveau projet de construction Tribsche à Lucerne, qui comprend 159 unités d'habitation. En outre, elle a acquis un immeuble logistique à Avenches. Il s'agit d'une halle logistique qui présente un potentiel de développement permettant de doubler la surface actuelle, indique la fondation de placement. Par ailleurs, le groupe de placement a constitué un pipeline d'acquisitions au premier trimestre et a négocié l'exclusivité pour plusieurs grands projets d'un volume de plus de 100 millions de CHF dans les grandes agglomérations de Zurich et de Genève.

Dans le lotissement Riverside à Zuchwil, le projet de construction RiversideLiving I avec 140 appartements, un restaurant et un vaste aménagement des environs est mis en œuvre comme prévu. En mars, deux autres maisons ont été remises à leurs nouveaux habitants, et en septembre, l'Aarehuus, la plus haute et la dernière des cinq maisons, devrait être occupée.

Autre temps fort du trimestre : le premier AP-House suisse de la manufacture de haute horlogerie Audemars Piguet a ouvert ses portes en février sur 700 m2 dans le bâtiment classé Leuenhof de la Bahnhofstrasse à Zurich. (ah)