Peach Property Group confirme ses prévisions
Peach Property Group estime être sur la bonne voie sur le plan opérationnel après le premier semestre et annonce des progrès dans son projet de Wädenswil
La société zurichoise Peach Property a confirmé ses prévisions annuelles après le premier semestre. Selon une annonce préalable, l'entreprise spécialisée dans l'immobilier résidentiel allemand a réaffirmé son objectif pour le ratio opérationnel FFO I, qui devrait toujours atteindre 18 à 21 millions de CHF pour l'exercice. Selon les prévisions, les revenus locatifs nets devraient se situer entre 113 et 118 millions de CHF. Peach Property présentera ses chiffres semestriels complets fin août.
Dans le secteur de la location, Peach annonce un nouveau record avec la conclusion d'environ 1 800 nouveaux contrats. Le taux d'inoccupation a diminué d'environ 0,3% au cours des six premiers mois. La valorisation du portefeuille, qui reflète également les investissements réalisés, devrait augmenter de 3%, selon les informations fournies. Le ratio d'endettement (LTV), qui s'élevait à 51,9% à la fin de l'année, continue d'évoluer vers l'objectif à moyen terme de 50%, est-il précisé. Peach fait remarquer qu'environ 600 millions d'euros de son portefeuille ne sont pas garantis par des gages immobiliers et que la poursuite de l'optimisation de la structure de financement est à l'étude.
Pour le projet de développement suisse "Peninsula" à Wädenswil, les travaux de déconstruction ont commencé au deuxième trimestre et les premiers actes authentiques ont eu lieu en juillet. Actuellement, des contrats de vente auraient été conclus pour 12 des 56 unités d'habitation prévues au total, pour un volume de vente de plus de 30 millions de CHF. (aw)
