PSP Swiss Property progresse sur le plan opérationnel au S1
Les chiffres semestriels de PSP montrent une revalorisation plus faible et, sans tenir compte des succès immobiliers, une augmentation du bénéfice. La prévision d'Ebitda augmente légèrement.
PSP Swiss Property annonce pour le premier semestre un net recul du bénéfice net de 38,8 % à CHF 227,2 millions. La raison en est une revalorisation plus faible du portefeuille de CHF 131,9 millions (S1 2021 : CHF 325,0 millions). Sans les résultats des immeubles, le bénéfice a toutefois augmenté de 10,6 % à 124,5 millions de CHF. Cette augmentation est principalement due à des revenus locatifs plus élevés (+4,5 millions), à des bénéfices plus importants sur la vente de projets de développement et de propriétés par étage (+6,2 millions) et à davantage de prestations propres activées (+1,4 million de CHF). La valeur au bilan du portefeuille a augmenté par rapport à fin 2021, passant de 9,13 milliards à 9,34 milliards de CHF.
Les remises de loyer liées à l'effet Corona ont pratiquement disparu au premier semestre - elles étaient encore de 3,5 millions de CHF au premier semestre 2021. Le taux de vacance est passé de 3,8 à 3,7%, dont 0,6 point de pourcentage est dû aux travaux de rénovation en cours.
Prévisions d'Ebitda légèrement revues à la hausse
PSP augmente légèrement ses prévisions pour l'exercice en cours. L'Ebitda sans les résultats immobiliers devrait désormais atteindre 290 millions de CHF. La dernière fois que les prévisions ont été relevées, c'était en février - de 285 millions à "plus de 285 millions de CHF". En 2021, 278,8 millions de CHF ont été atteints. En ce qui concerne le taux de vacance, PSP continue de tabler sur un taux inférieur à 4% d'ici la fin de l'année (fin juin 2022 : 3,7%). (aw)
