La fondation de placement Fundamenta élargit considérablement son portefeuille

Fundamenta Group Investment Foundation a poursuivi l'extension de son portefeuille immobilier au cours du troisième exercice avec l'acquisition de neuf immeubles d'habitation. Comme l'indique le conseil de fondation, le portefeuille du groupe de placement Swiss Real Estate se compose au 30 septembre 2022 de 28 immeubles existants, dont deux en cours de repositionnement, et de deux nouveaux développements immobiliers. La valeur au bilan des 30 immeubles au total s'élève à 431,5 millions de CHF à la date de clôture du bilan (année précédente : 294,4 millions).

Selon les informations fournies, la croissance du portefeuille s'est accompagnée d'une augmentation des revenus locatifs nets de 84% à 11,1 millions de CHF (année précédente : 6,0 millions) ; le taux de défaillance des loyers se situe toujours à un niveau très bas de 1,6% (année précédente:1,36%). Le rendement des placements pour le troisième exercice est chiffré à 4,75% (année précédente : 3,78%) - il est donc nettement supérieur à la fourchette cible de 3% à 4% visée par Fundamenta.

Le conseil de fondation s'élargit

Par ailleurs, la fondation de placement annonce que Fundamenta Group (Schweiz) AG, chargé de la gestion, a intégré dans son organisation un responsable ESG Real Estate à compter du 1er avril 2022 et souhaite élargir le conseil de fondation : Brigitte Hutter, architecte diplômée EPF et partenaire désignée chez EBP Schweiz AG, sera proposée en décembre à l'assemblée des investisseurs de décembre 2022.

Il estime que Fundamenta Investment Foundation est "bien positionnée pour atteindre les objectifs de croissance dans le cadre des valeurs cibles visées, dans un environnement de marché exigeant", déclare Daniel Kuster, CEO de Fundamenta Group (Suisse) SA depuis 2012 et, depuis 2018, également directeur de la fondation de placement créée la même année. (M.ARR.)