UBS Anfos augmente le rendement de ses placements

Le fonds immobilier résidentiel UBS Anfos affiche pour l'exercice 2021/2022 un rendement des placements de 7,2%, contre 6,6% l'année précédente. Le rendement des fonds propres (RoE) est passé de 6,2% à 6,8%. La marge d'exploitation (marge Ebit) a en revanche reculé de 69,4% à 67,9%.

Comme l'écrit UBS Asset Management dans un communiqué, des projets de rénovation et de construction réussis ainsi que des revalorisations du portefeuille ont contribué à l'augmentation de la valeur nette d'inventaire par part. Celle-ci a grimpé de 4,1% à 64,42 CHF (année précédente : 61,91 CHF).

La valeur de marché du portefeuille immobilier s'élevait à 3,08 milliards de CHF à la fin de l'année, soit une augmentation de 156 millions par rapport à l'année précédente (2,93 milliards). Les revenus locatifs ont augmenté de 3,3 millions pour atteindre 127,5 millions de CHF. Le taux de défaillance des loyers s'est établi à 4,1%, contre 5,2% l'année précédente.

La distribution s'élève à 1,80 CHF par part, comme l'année précédente. (ah)