Plazza : bénéfice opérationnel stable en 2022
Plazza ne s'attend plus à un résultat d'évaluation positif pour 2023. Au cours de l'année écoulée, il a déjà massivement diminué. Avec 20,4 millions de CHF, le résultat d'exploitation avant amortissements et réévaluations n'est toutefois que légèrement inférieur à celui de l'année précédente (20,6 millions).
Les revenus immobiliers de Plazza ont légèrement augmenté, passant de 26,1 millions à 26,3 millions de CHF. Le taux d'inoccupation des immeubles en portefeuille a diminué d'un cinquième pour atteindre 3,5%. La légère baisse du résultat d'exploitation s'explique par l'augmentation des charges immobilières. Le bénéfice a nettement baissé, passant de 71,9 millions à 23,6 millions de CHF. La faute à la réévaluation, dont le résultat est passé de 72,8 millions à 9,0 millions de CHF. Plazza n'en avait toutefois pas tenu compte. déjà annoncé.
Plazza a investi l'année dernière 52,7 millions de CHF (année précédente : 81,7 millions), principalement dans l'immeuble en développement à Crissier. La valeur du portefeuille immobilier dans l'actif immobilisé est passée de 887,7 millions à 949,4 millions de CHF. La limite du milliard devrait être dépassée au cours de la nouvelle année, bien qu'une revalorisation du portefeuille ne soit "très probablement" plus à attendre selon la direction.
La direction de l'entreprise propose à l'assemblée générale de maintenir le dividende augmenté l'année dernière. Cela signifie une distribution de 7,00 CHF par action nominative A. Pour l'année en cours, le résultat d'exploitation avant amortissements et réévaluation devrait être du même ordre de grandeur que celui de l'année précédente. Il n'est toutefois pas encore possible d'évaluer les effets des difficultés de livraison et de l'inflation, précise le communiqué. (aw)
