Fundamenta Group progresse sur le plan opérationnel en 2022
Le bénéfice net du groupe Fundamenta a baissé de 28,9 millions à 22,3 millions de CHF en comparaison annuelle. Cela est dû à la baisse du résultat d'évaluation. Sans cet effet, le résultat opérationnel a cependant augmenté de 12,4%.
Fundamenta Group présente un bénéfice net de 22,3 millions de CHF pour l'année 2022 (année précédente : 28,9 millions). La raison de ce recul est la baisse du résultat d'évaluation de 3,9 millions de CHF (année précédente : 15,3 millions). Sans cet effet, le résultat opérationnel a toutefois augmenté à CHF 19,9 millions (+12,4 %). Fundamenta a augmenté ses revenus locatifs nets réels de 10,0%, dépassant ainsi pour la première fois la barre des 40 millions. Cette évolution est due à l'acquisition de six immeubles existants, à l'achèvement d'un projet de développement et à une nouvelle réduction du taux d'inoccupation, de 2,5 à 1,6%. Grâce à une croissance de 10,7%, le portefeuille immobilier a atteint une valeur au bilan de 1,2 milliard de CHF. Le taux d'intérêt moyen pondéré a augmenté de 0,8% à 1,1% à la date de clôture. Sur l'ensemble de l'année sous revue, le taux d'intérêt moyen est resté inchangé à 0,8%.
Performance négative
Après avoir augmenté de 26,7% au cours des deux années précédentes, le cours de l'action a reculé de 17,2% à 16,10 CHF dans le contexte de marché plus difficile de l'année 2022. En tenant compte du dividende de 0,55 CHF par action versé en avril, la performance totale a été de -14,9% (année précédente : +10,9%). A la date de clôture du bilan, le marché des capitaux a évalué l'action, en raison de l'évolution du cours, avec une décote de -4,5% (année précédente : prime de +16,7%) par rapport à la VNI après impôts latents.
Pour l'exercice 2022, le conseil d'administration proposera à nouveau une distribution de 0,55 CHF par action lors de l'assemblée générale ordinaire du 5 avril 2023. La distribution proposée de 16,5 millions de CHF au total correspond, par rapport au bénéfice net déclaré, à un payout ratio de 74,3%.
Conseil d'administration : Herbert Stoop ne se représentera pas en 2024
Lors de la prochaine assemblée générale, l'ensemble du conseil d'administration se présentera à une réélection. Dans ce contexte, Herbert Stoop a fait savoir qu'il ne se représenterait pas à l'assemblée générale de 2024. Un nouveau conseil d'administration est recherché. (aw)
