Procimmo 56 : le fonds affiche un rendement de 5,0 pour cent
Au cours de l'exercice, le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 a légèrement augmenté le rendement de ses placements à 5,00 % (année précédente : 4,81%).
Le total des produits de Procimmo 56 a augmenté de 28,35 à 28,82 millions de CHF, tandis que le total des charges a diminué de 11,95 millions à 9,99 millions de CHF. Les produits nets ont donc nettement augmenté pour atteindre 18,82 millions de CHF (année précédente : 16,40 millions). Les revenus locatifs ont augmenté de manière minime à 26,49 millions de CHF (année précédente : 26,44 millions).
A la fin de l'année, la valeur nette d'inventaire était de 120,12 CHF par part (119,90 CHF au 31.12.2021) et le dividende est resté inchangé à 5,50 CHF par part. Le rendement de la distribution s'élève à 4,581 pt2j (année précédente : 4,591 pt2j).
Le taux de défaillance des loyers baisse considérablement
Le taux d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 a baissé de manière significative à 22,89% (année précédente : 30,37%) et la marge d'exploitation (EBIT) a fortement augmenté à 74,32% (année précédente : 63,41%). Le taux de perte de loyers diminue considérablement, passant de 11,11 à 7,61%.
Au 31 décembre 2022, la fortune totale du fonds s'élevait à 545 millions de CHF et la fortune nette du fonds à 418,1 millions de CHF. (aw)
