Le groupe d'investissement Realstone RIRS a augmenté son portefeuille de plus de 50%
Le groupe de placement Realstone Immobilier résidentiel Suisse (RIRS) a acquis 13 immeubles pour 83,05 millions de CHF au cours de son troisième exercice. Le portefeuille de locataires a été augmenté de 51,36% pour atteindre une valeur annualisée de 10,16 millions de CHF.
La RIRS a clôturé l'année 2022 avec une croissance de 51,75% de son actif total, qui s'élève à 264,52 millions de francs suisses. Cette augmentation est principalement due aux acquisitions. Sans tenir compte des plus-values, le résultat réalisé de l'exercice est passé de 3,85 à 5,42 millions de CHF. Mais en incluant le résultat d'évaluation, le résultat total a baissé de 8,60 à 7,00 millions de CHF. En raison de la baisse des réévaluations, le rendement des fonds propres est également resté inférieur à celui de l'année précédente, à 3,59%. Le taux d'endettement est resté largement stable et s'élevait à 22,29% au 31 décembre (année précédente : 21,65%).
A la fin de l'année 2022, le groupe de placement avait 22 immeubles en portefeuille. La part des revenus provenant de l'utilisation résidentielle s'élève à 82,82%. Les revenus locatifs proviennent à 81,82% de la Suisse romande. (aw)
