Le Credit Suisse et Coop concluent un Green Lease pour 200 000 mètres carrés

L'accord porte sur une surface louable de plus de 200 000 m² et concerne non seulement les baux communs existants, mais aussi les baux futurs.

Par "bail vert", on entend un contrat de location axé sur la durabilité et visant à concilier les intérêts des locataires et des bailleurs en matière d'efficacité énergétique, d'économie d'eau et d'autres mesures relatives à la construction, à l'exploitation et à l'utilisation des locaux commerciaux. Il doit permettre au locataire d'utiliser le bien de la manière la plus durable possible et inciter le bailleur à gérer le bien de manière écologique. Tant le bailleur que le locataire pourraient ainsi profiter des avantages par l'optimisation, est-il précisé. On s'attend d'une part à une augmentation de l'attractivité du bien immobilier sur le marché, et d'autre part à une amélioration de l'efficacité énergétique et à une baisse des frais annexes.

Chez Credit Suisse Asset Managemet Global Real Estate, l'introduction de baux verts se fait dans la perspective de l'objectif de zéro émission nette de gaz à effet de serre que l'entreprise s'est fixé pour 2040 pour les émissions de portée 1 et de portée 2.

Coop, le plus grand locataire du CS

"Je suis très heureux que nous ayons pu convaincre Coop, notre plus grand locataire et partenaire de longue date, de signer un contrat de bail vert global", déclare Silvio Preisig, Co-Head Real Estate Suisse. D'autres devraient suivre. Selon Christian Coppey, responsable de l'immobilier chez Coop, le Credit Suisse est le plus grand partenaire immobilier de l'entreprise. Il parle d'une "étape importante dans le domaine de l'utilisation durable de l'immobilier". (aw)