Le fonds Swiss Life fait baisser les taux d'inoccupation
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a enregistré des revenus locatifs de 45,47 millions de francs au premier semestre de l'exercice 2022/23. Le taux d'inoccupation du portefeuille a reculé à moins de deux pour cent.
Au cours des six premiers mois de l'exercice 2022/23, le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a réalisé un produit net de 20,26 millions de francs. Sur l'ensemble de l'exercice 2021/22, ce chiffre clé était d'un peu plus de 38 millions de francs suisses, comme l'indique le rapport sur les résultats semestriels.
Le fonds a réalisé un gain en capital de 3,81 millions de CHF sur la vente d'un portefeuille d'habitations composé de cinq petits immeubles collectifs. Après déduction des pertes en capital non réalisées (-1,97 million de CHF) et des impôts de liquidation (-385 250 CHF), il reste au final un résultat total de 21,72 millions de CHF pour le premier semestre (exercice 2021/22 : 78,37 millions de CHF).
Les revenus locatifs ont atteint 45,47 millions de CHF au cours des six premiers mois et le taux de défaillance des loyers était de 1,76% (31.03.2022 : 2,97%).
Le fonds Swiss-Life investit dans des immeubles d'habitation situés dans des villes suisses et leurs agglomérations ainsi que dans des immeubles commerciaux situés au centre. A la clôture semestrielle, le fonds détenait un portefeuille de 161 immeubles d'une valeur de marché de 2,56 milliards de francs. Fin 2022, un portefeuille immobilier de grande qualité de Swiss Life SA a été repris avec 15 immeubles et une valeur de marché de 242 millions de francs. (ah)
