Helvetica Swiss Commercial : vente au Tessin
Dans le cadre de l'optimisation de son portefeuille, le fonds immobilier s'est séparé d'un immeuble à Chiasso.
Le Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) a vendu un immeuble de son portefeuille. Comme le fonds l'a communiqué, il s'agit d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages avec parking souterrain situé Via Livio 1 / Via Motta 24 à Chiasso dans le canton du Tessin. Le fonds a acquis cet immeuble, construit en 1995, en 2018. Le prix de vente reflète l'évaluation de l'immeuble conforme au marché réalisée par l'experte externe en estimations, indique Helvetica.
Lors de la publication des comptes semestriels, Helvetica a annoncé vouloir vendre des biens immobiliers d'une valeur de 30 millions de CHF afin de réduire le taux d'endettement à 28% d'ici la fin de l'année. Le HSC Fund se rapproche de cet objectif : jusqu'à présent, deux immeubles ont été vendus avec profit, le prix de vente total s'élevant à plus de 24 millions de CHF, selon Helvetica. La valeur vénale du portefeuille du fonds sera réduite de 21 millions de CHF par rapport au 30 juin 2023. Le taux d'endettement au 30 juin 2023 est passé de 30,7% à 28,4% en raison d'une vente à Münchwilen et atteindra la fourchette cible de 25% à 28% grâce à la vente à Chiasso. (ah)
