Swisscanto AST : Groupe de placement immobilier avec un rendement net plus élevé
Swisscanto annonce pour le groupe de placement Immobilier Responsable Suisse un produit net plus élevé et seulement un léger recul du résultat global.
Au cours de l'exercice 2022/2023, le groupe de placement Swisscanto AST Immobilien Responsible Schweiz a augmenté son produit net de CHF 231,3 millions à CHF 242,1 millions. Le résultat total de CHF 405,7 millions est toutefois légèrement inférieur à celui de l'année précédente (CHF 418,9 millions), malgré des gains de valorisation substantiels issus de développements de projets, en raison du recul des modifications de la valeur du portefeuille, écrit Swisscanto dans son rapport annuel. Sur la base de ce résultat, un rendement des placements (classe GT) de 4,95% (année précédente : 5,51%) a été réalisé.
Au 30 juin, le portefeuille se composait de 240 immeubles en portefeuille et de six objets en construction, pour une valeur au bilan de 9,5 milliards de CHF (année précédente : 8,9 milliards). Près de la moitié (48,8%) du produit du portefeuille provenait du type d'utilisation Logement. Au cours de l'exercice, 15 immeubles existants, une parcelle de construction résidentielle ainsi qu'une part de copropriété sont venus s'y ajouter. En outre, deux grands projets de construction ont été achevés. Le taux de défaillance des loyers est passé de 6,2% l'année précédente à 6%. (aw)
