SPA Immobilien Schweiz : Rendement des placements en légère hausse au T1
Comme le communique la Fondation de placement Swiss Sprime, le portefeuille du groupe de placement a augmenté de 300 millions de francs. Entre-temps, le taux de vacance a baissé à 1,6%.
Le groupe de placement "SPA Immobilier Suisse" a clôturé le 1er trimestre avec un rendement cumulé des placements de 0,88% (T1 2023 : 0,80%). La valeur vénale est passée de 3,69 milliards à 3,99 milliards de CHF suite aux transactions conclues et aux investissements dans des projets. Le taux de vacance a baissé depuis le 1er trimestre 2023, passant de 2,15 à un niveau encore plus bas de 1,61%.
Lors de la Apport en nature de la caisse de pension de Dätwyler Holding avec cinq immeubles, il s'agit de la principale acquisition du trimestre. L'un des points forts de la gestion de portefeuille a été la réception du nouveau projet de construction "Litterna" à Viège (VS). Les 138 appartements avec jardin d'enfants sont entièrement loués, mais pas encore les deux petites surfaces commerciales du projet. Un autre événement important de ces derniers mois a été le début de la deuxième étape sur le site Riverside à Zuchwil. Des unités commerciales flexibles et des lofts y seront notamment construits. Le site accueillera également le projet "Riverlab", avec des surfaces pour la restauration et des bureaux, ainsi que deux autres immeubles d'habitation au bord de l'eau, comprenant au total 51 appartements en location et en propriété.
Comme rapportéLe groupe d'investissement sera émis dans quelques jours. (aw)
