Realstone RSF achève deux projets de logements
A Horgen (ZH), deux immeubles totalisant 233 appartements ont été achevés, tandis qu'à Winterthur, 108 unités ont été construites.
Le fonds de placement immobilier Realstone RSF annonce deux achèvements de logements qui ont eu lieu en septembre. D'une part, la dernière étape de construction du quartier de Horgen Oberdorf (ZH) a été achevée avec 233 logements ainsi que 5 537 m² de surfaces commerciales aux adresses Dammstrasse 18-28 et Fabrikgasse 2-17. L'état locatif du fonds augmente de 8,52 millions de CHF. Realstone annonce un volume d'investissement de 199 millions de CHF pour les deux objets et un rendement brut de 4,10% pour le premier immeuble et de 4,30% pour le second.
Au total, 444 logements de tous types ainsi que des bureaux et des arcades commerciales ont été construits sur le site de Horgen pour un montant de 361 millions de CHF, l'indice des loyers s'est élevé à 14,77 millions de CHF et le rendement brut à 4,10%. Avec l'achèvement de la dernière étape, la part résidentielle du fonds augmente de 1,6% pour atteindre 67%.
Livraison de 108 logements à Winterthur
Par ailleurs, Realstone annonce la livraison de l'immeuble Solarstrasse 21-29 à Winterthur (ZH). L'immeuble a été acquis en avril 2022 et comprend 108 appartements de deux à quatre pièces et demie d'une surface totale de 8.014 m² ainsi que 615 m² de surface commerciale. La direction du fonds a décidé de mettre en vente une première partie de cet immeuble en parts de copropriété. "Le bénéfice attendu renforcera pour les porteurs de parts le montant distribuable au cours des prochains exercices", écrit Realstone. (aw)
