Cronos : Immo Fund croît de 15% sur l'année fiscale

Au cours du dernier exercice, le Cronos Immo Fund a augmenté sa fortune totale de 14,7% pour atteindre environ un milliard de francs. Le fonds a franchi cette étape importante juste à temps pour le huitième anniversaire de son lancement, comme le souligne le gestionnaire de fonds Hervé Mützenberg. Les revenus locatifs ont augmenté de 9% à 39,4 millions de francs, et de 4,2% sur une base comparable. Un dividende de 2,90 CHF par part sera versé, ce qui correspond à un rendement de distribution de 3,2%.

A la date de référence du 30 septembre, le portefeuille immobilier comprenait 93 objets, le taux de vacance était de 1,9% au cours de l'année sous revue. Le fonds a acquis huit bâtiments existants et deux terrains à bâtir pour un prix total de 106,7 millions de CHF. Cinq de ces transactions ont été réalisées sous forme d'apports en nature.

Il s'agit des bâtiments existants achetés :

• Genolier, Route de Trélex 2-4-6-8
• Berne, Chemin des Lischen 30-30a-30b
• Chéserex, Les Grands-Champs 17-21/22a#
• Sugiez, Impasse des Alpes 3-6-8-11
• Oberglatt, Chlirietstrasse 6-8-10
• Bex, Avenue de la Gare 46
• Fribourg, Route St-Nicolas-de-Flüe 4
• Bienne, Redernweg 16-20.

Les terrains achetés sont les suivants :

• Leytron, Route Romaine 40-42-44
• Monthey, Route du Pont-Rouge 1 A-B-C / 3 A-B
• Denges, Route de la Plaine 4.

Le fonds a vendu les immeubles

• Jongny, Sentier du Point du Jour 1-3
• Vevey, Avenue de l'Ile-Heureuse 11.