Swiss Life AST : émission largement sursouscrite
Après avoir achevé l'ouverture du groupe de placement "Immobilier Suisse Vieillesse et Santé ESG", Swiss Life annonce aussitôt la prochaine ouverture avec un volume cible de 130 millions de francs.
La fondation de placement Swiss Life a terminé l'ouverture du groupe de placement "Immobilier Suisse Vieillesse et Santé ESG". L'émssion, qui s'est déroulée du 16 janvier au 14 mars, a suscité un grand intérêt de la part des institutions de prévoyance et le volume cible, qui pouvait atteindre environ 200 millions de francs, a été sursouscrit à plusieurs reprises, annonce Swiss Life. Au total, 73 institutions de prévoyance auraient participé à l'ouverture.
Le nouveau capital doit permettre d'acquérir d'autres biens immobiliers et de réaliser des investissements durables dans le portefeuille. Pour ce faire, le groupe de placement s'est assuré deux acquisitions d'un montant d'environ 125 millions de CHF - selon les indications, un centre médical et un immeuble d'habitation adapté aux personnes âgées et relié à des services d'assistance. Par ailleurs, le capital est utilisé pour réduire le taux de financement externe.
Le groupe de placement "Immobilier Suisse Vieillesse et Santé ESG" investit dans des immeubles d'habitation adaptés aux personnes âgées, des établissements de soins, des immeubles de santé et des établissements de promotion de la santé dans des villes suisses et leurs agglomérations. En décembre 2024, des centres pour personnes âgées ont été acquis à Frauenfeld et Ostermundigen, et maintenant les deux immeubles déjà mentionnés à Zurich et Porza.
La nouvelle ouverture commence immédiatement
La fondation de placement lance déjà la prochaine émission : du 25 mars au 17 avril, jusqu'à 130 millions de francs devraient être récoltés. Un immeuble à Lugano du portefeuille de Swiss Life SA, d'un montant d'environ 100 millions de francs, a déjà été acquis, sous réserve de l'approbation des organes compétents. D'autres acquisitions sont également en cours d'examen.
Le groupe de placement basé sur la VNI a enregistré une performance de 4,68 % par an depuis son lancement en 2017. Le taux d'occupation est de 98,5 % et la valeur de marché des 18 immeubles s'élevait à 714 millions de CHF à la fin de l'année. (aw)
