bfw liegenschaften presenta i dati del 2017

Sebbene bfw liegenschaften non sia riuscita a eguagliare il risultato record del 2016, l'azienda parla comunque di un "ottimo risultato".

Secondo i risultati preliminari non certificati, l'EBIT ammonta a 22,6 milioni (anno precedente: 27,3 milioni). L'utile, compresi gli utili da rivalutazione e le imposte differite, è stato di 18 milioni dopo i 18,2 milioni del 2016.

I redditi da locazione sono aumentati di circa 0,2 milioni rispetto all'anno precedente e sono stati pari a 17,0 milioni. La valutazione di mercato del portafoglio immobiliare ha portato a un reddito da rivalutazione di 8,1 milioni (anno precedente: 13,2 milioni).

La valutazione al valore equo degli swap su tassi d'interesse e delle swaption su ricevitori ha portato a un effetto positivo prima delle imposte di 2,6 milioni di euro nell'anno di riferimento 2017 (anno precedente: -0,7 milioni di euro), tenendo conto degli effetti di queste differenze di valutazione. Escludendo questi adeguamenti al fair value, l'utile è stato di circa 15,9 milioni di euro (anno precedente: 18,7 milioni).

Nel nuovo anno, bfw liegenschaften ha già venduto due immobili con un profitto: il 1° gennaio e il 1° febbraio sono stati venduti due immobili residenziali più piccoli a Sevelen (Arinstrasse 42) e Aristau (Steinistrasse 3/5, 7/9, 11/13) per un valore totale di 14,1 milioni. Ciò ha comportato un guadagno una tantum sulla vendita di circa due milioni per l'anno di riferimento 2018. Secondo la società, i valori di vendita raggiunti erano superiori del 16% e del 24% rispetto alle valutazioni immobiliari DCF al 31 dicembre 2017.