Muttenz: luce verde per lo sviluppo dei siti di Hagnau
L'assemblea comunale di Muttenz ha approvato il nuovo regolamento del piano di quartiere per l'area di Hagnau/Schänzli. Questo apre la strada alla costruzione di sei grattacieli residenziali e di spazi commerciali per circa 700 posti di lavoro.
Gli elettori di Muttenz hanno approvato a larga maggioranza il nuovo regolamento del piano di quartiere. I piani prevedono sei grattacieli coordinati con un ampio mix di destinazioni d'uso nei siti di Hagnau. In concreto, è prevista la costruzione di circa 630 appartamenti per una superficie lorda totale di 63.000 m². Inoltre, sono previsti 28.000 m² per uso commerciale, compreso un massimo di 2.000 m² netti di spazio per la vendita al dettaglio. Il progetto prevede uffici, un cinema multisala e un centro bowling gestito da KITAG Kino-Theater AG, un negozio di quartiere, un centro fitness e un caffè. In totale, ci sarà spazio per 700 posti di lavoro. Il progetto prevede anche 1.200 posti auto, tutti interrati.
Il sito di Schänzli, invece, rimarrà non edificato e sarà trasformato in un'area naturale, ricreativa e di svago con un fiume Birs rivitalizzato.
I lavori di costruzione potrebbero iniziare già nel 2019
Innanzitutto, la pianificazione del sito di Hagnau-Ost sarà avanzata a tal punto che i lavori di costruzione potrebbero iniziare probabilmente alla fine del 2019, annuncia il Comune di Muttenz. Il proprietario del terreno di 18.000 m² è la Fondazione d'investimento Swisscanto, e in parte anche il comune dei residenti (stazione di pompaggio).
A causa delle diverse condizioni contrattuali e dei proprietari terrieri sul sito di 10.000 metri quadrati di Hagnau-West, secondo il Comune di Muttenz, lo sviluppo e l'implementazione del progetto avverranno per fasi nei prossimi anni o decenni.
Nel prossimo anno verrà sviluppato un progetto concreto per lo Schänzli. Idealmente, sarà attuato contemporaneamente e in stretto coordinamento con le fasi di costruzione dei siti di Hagnau.
Secondo quanto riportato dai media locali, il progetto non è stato esente da polemiche durante l'incontro con la comunità, anche se alla fine i piani sono stati approvati a larga maggioranza. I residenti di un quartiere vicino avevano chiesto che l'altezza dell'edificio fosse limitata a 60 metri anziché 90 e gli oppositori del progetto avevano già annunciato che era "molto probabile" che avrebbero chiesto un referendum. Inoltre, è in corso un reclamo per il diritto di voto. Questo è diretto contro il collegamento dei piani per il sito di Hagnau con i piani per un'area ricreativa locale vicino a Schänzli.
