Streetbox Real Estate Fund rende il dieci per cento
Il Fondo Streetbox Real Estate registra un rendimento dell'investimento del 10,18% e un rendimento del capitale proprio del 9,65% per lo scorso esercizio (al 31 marzo 2018). Il dividendo per azione, esente da imposte, dovrebbe ammontare a 14,50 franchi svizzeri.
Al 31 marzo 2018 il valore patrimoniale netto (NAV) del fondo era pari a 283,50 franchi per quota, rispetto ai 271,30 franchi dell'anno precedente. Il rendimento di distribuzione è passato dal 3,16% al 3,97%.
Anche i redditi da locazione del fondo sono aumentati: a fine marzo 2018 ammontavano a circa 8,1 milioni di franchi svizzeri, con un incremento di 585.500 franchi svizzeri rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Le entrate totali ammontano a 8,6 milioni di franchi svizzeri rispetto ai 7,8 milioni di franchi svizzeri di fine marzo 2017, mentre le spese sono diminuite da 5,6 a 5,5 milioni di franchi svizzeri.
Il margine di profitto operativo (margine EBIT) è aumentato dal 54,60 al 62,43%. L'utile totale dell'esercizio è stato di 10,7 milioni, rispetto ai 10,3 milioni dell'anno precedente.
Il TER REF (GAV) è sceso dallo 0,97 allo 0,94 per cento. L'indice di leva finanziaria è stato ridotto dal 30,88% al 29,33%. A fine marzo il patrimonio netto dei fondi ammontava a 116 milioni, mentre il patrimonio totale dei fondi si è attestato a 174,9 milioni.
Il fondo immobiliare Streetbox lanciato da Procimmo investe principalmente in magazzini modulari e opera soprattutto negli agglomerati economicamente attivi della Svizzera occidentale.
