Varia US Properties: aumento delle entrate e dei guadagni
Varia US Properties ha aumentato il reddito lordo effettivo del 23,2%, passando da 18,1 a 22,3 milioni di dollari nel terzo trimestre del 2018. Il reddito operativo netto è aumentato del 25%, raggiungendo i dodici milioni di dollari.
Varia stima che il flusso di cassa netto (reddito netto meno i rimborsi dei mutui) sia pari a 5,9 milioni di dollari, con un aumento del 34,1% o di 1,5 milioni di dollari.
Nel terzo trimestre del 2018 la società, specializzata in immobili residenziali negli Stati Uniti, ha acquisito due proprietà negli Stati dell'Ohio e del Tennessee per un totale di 419 unità abitative, per un valore di 40,5 milioni di dollari. Il portafoglio sale così a 52 proprietà per un totale di 9.581 unità abitative. Il tasso di sfitto era del 6,2%.
Tuttavia, la proprietà di Pine Ridge, con 116 unità residenziali vicino a Seattle (Washington), sarà venduta: secondo Varia, è già stato firmato un accordo di vendita e la transazione dovrebbe essere completata entro il 14 dicembre 2018. La società prevede che la transazione genererà un tasso di rendimento interno lordo di quasi il 30%. (ah)
