Peach Property aumenta le entrate e i profitti

Secondo Peach Property, nell'esercizio 2018 l'utile prima delle imposte è aumentato di ben 101.000 migliaia di franchi svizzeri, raggiungendo circa 57 milioni di franchi svizzeri, e l'utile dopo le imposte di 81.000 migliaia di franchi svizzeri, raggiungendo 45 milioni di franchi svizzeri, nonostante un effetto valutario negativo di 4,5 milioni di franchi svizzeri. La società immobiliare cita l'aumento dei canoni di locazione, il successo della gestione degli asset e il completamento del progetto di sviluppo del Wollerau Park come motivo dell'incremento dell'utile.

Nel periodo in esame, il portafoglio esistente è cresciuto di oltre 50%, superando le 8.400 unità abitative, mentre il tasso di sfitto è sceso da 16,8% a 13,6%. Di conseguenza, il reddito da locazione effettivo è aumentato di circa 82%, raggiungendo i 30 milioni. Secondo Peach Property, il reddito da locazione target annualizzato è stato di circa 44 milioni.

Grazie alle espansioni del portafoglio e alle misure di valorizzazione, nel corso del 2018 il valore di mercato del portafoglio esistente è aumentato di 531 migliaia di euro, raggiungendo 694 milioni di euro, prosegue il rapporto. Il valore di mercato dell'intero portafoglio immobiliare è aumentato di 441TP3k a 747 milioni di euro. Il rendimento lordo è aumentato da 5,4% a 5,6%.

Thomas Wolfensberger, CEO di Peach Property Group, afferma che i redditi da locazione sono destinati a crescere ancora in modo significativo nell'esercizio finanziario 2019. Sono inoltre previste ulteriori acquisizioni, poiché l'azienda mira a detenere 11.000 unità residenziali nel suo portafoglio a medio termine. (ah)