Glattpark: gli uffici si stanno gradualmente riempiendo
Gli spazi per uffici si stanno riempiendo in molti luoghi del Glattpark di Opfikon. IGG Glattpark offre una panoramica degli ultimi successi di leasing.
Secondo IGG Glattpark è un luogo d'affari attraente, con una buona gamma di negozi e strutture di ristorazione e ottimi collegamenti con i trasporti.
Nel Lightcube, il primo edificio per uffici di Glattpark, completato nel 2007, Kraft Foods (ora Mondelez) si è trasferita come anchor tenant e vi ha stabilito la sua sede europea. Sebbene l'azienda occupi ora solo tre piani dell'edificio per uffici in seguito alla ristrutturazione, i 13.500 mq complessivi di spazio - uffici, ristorante per il personale e magazzino - sono completamente affittati: Allreal si trasferirà con circa 230 dipendenti nell'estate del 2020.
Dopo un lungo periodo di sfitto, anche l'edificio commerciale di Lilienthal è stato affittato completamente, aggiunge IGG Glattpark. L'inquilino principale è il gruppo ospedaliero privato Hirslanden, con sede a Lilienthal.
Nel complesso edilizio della Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ, che si affaccia direttamente sul lago, non ci sono solo 284 appartamenti in cooperativa, ma anche circa 1.800 m² di spazi per la vendita al dettaglio, il commercio, la ristorazione e gli uffici. Secondo IGG Glattpark, solo 180 mq di questi sono ancora disponibili a circa due mesi dalla data di occupazione. Il resto è affittato o sta per esserlo. Gli spazi più grandi sono occupati da una doppia scuola materna gestita dalla città di Opfikon, da un asilo nido privato e da un ristoratore.
Le cose vanno un po' più a rilento a Lindbergh e Wright Place
Mentre gli spazi per la vendita al dettaglio e la ristorazione al piano terra dell'edificio commerciale Lindbergh sulla Thurgauerstrasse sono quasi completamente affittati, la locazione degli spazi per uffici procede più lentamente, ammette IGG Glattpark. Dei circa 11.000 mq, distribuiti su cinque piani, circa 1.700 mq sono attualmente affittati. Il proprietario sta attualmente sviluppando un nuovo concetto di ufficio, che sarà lanciato alla fine dell'estate e dovrebbe dare nuovo slancio al marketing.
In Wright Place, anch'essa situata nella Thurgauerstrasse, ci sono attualmente diversi interessati per spazi ad uso ufficio tra i 230 e i 1.300 mq.
Nella Ambassador House 50% degli uffici sono occupati
Anche l'Ambassador House sulla Thurgauerstrasse, uno dei più grandi edifici commerciali della Svizzera, completamente ristrutturato e riaperto all'inizio dell'anno, si sta riempiendo, secondo IGG Glattpark. Prima dell'apertura, metà degli uffici erano stati affittati. Sunrise occupa 17.000 m² come anchor tenant e un fornitore di spazi di coworking ha affittato altri 2.000 m². Il Gruppo SV è stato confermato come operatore per la gastronomia; ISS gestirà il centro conferenze interno e l'Ambassador House Fitness.
L'Air Center di Lindbergh-Platz è stato completamente rinnovato. Si tratta di 16.000 mq di uffici su sei piani, di cui circa 9.000 mq sono ancora disponibili. (ah)
