Procimmo: fondo Polymen con 4,54% di rendimento degli investimenti
Polymen Fonds Immobilier di Procimmo ha ottenuto un rendimento del capitale investito di 4,54% e un rendimento del capitale proprio di 4,44% nell'esercizio 2018.
Sia il rendimento del capitale investito che il rendimento del capitale proprio di Polymen Fonds Immobilier della Procimmo sono leggermente aumentati rispetto all'anno precedente: il rendimento del capitale investito è passato da 4,38% a 4,54% e il rendimento del capitale proprio da 4,15% a 4,44%.
Con circa 22,41 milioni di franchi, le entrate totali alla fine dell'esercizio finanziario sono state superiori di 2,21TP3 migliaia di franchi rispetto all'anno precedente. Le spese totali, invece, sono diminuite di 41TP3k a 14,71 milioni. L'utile netto è aumentato di 16,6% a 7,7 milioni. I ricavi da locazione sono aumentati di 7,41TP3k franchi, raggiungendo i 21,9 milioni di franchi.
Al 31 dicembre 2018, il valore patrimoniale netto (NAV) era di 129,55 franchi per quota (anno precedente: 127,05 franchi); è stato distribuito un dividendo di 3,13 franchi per quota. Il rendimento da distribuzione è quindi pari a 2,29% (anno precedente: 2,16%).
Il rapporto di indebitamento di Polymen Fonds Immobilier è stato di 25.301 K€, rispetto ai 23.411 K€ dell'anno precedente. Il margine di profitto operativo (EBIT) è sceso leggermente da 62,001 a 61,971 euro. Il tasso di perdita degli affitti è aumentato da 3,34% a 3,74%. Il TER REF (GAV) è sceso a 0,97% (anno precedente: 1,11%).
Alla data di riferimento del 31 dicembre 2018, il patrimonio totale del fondo ammontava a 464,9 milioni e il patrimonio netto del fondo a 338,1 milioni. (ah)
