Il fondo patrimoniale PSREF continua a crescere
Tra il 1° aprile e il 30 settembre 2015, il Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) ha proseguito la sua crescita e l'ottimizzazione del portafoglio. Al 30 settembre 2015, il portafoglio è composto da 49 immobili residenziali, sette immobili a uso misto, quattro immobili commerciali e un progetto di nuova costruzione per un valore complessivo di 637 milioni di franchi svizzeri. (31.03.2015: 618 milioni).
Il valore patrimoniale netto è passato da 117,90 franchi svizzeri (31 marzo 2015 dopo la distribuzione) a 120,91 franchi svizzeri nel corso del periodo. Il rapporto di finanziamento del debito è del 29,62%.
Il 1° ottobre 2015 PSREF ha acquisito una quota di comproprietà del 67% del sito commerciale "Spinnerei an der Lorze" a Baar per circa 52 milioni di franchi. Il restante 33% è detenuto dalla Fondazione Patrimonium Investment. Il sito, con una superficie di 47.839 m², è composto da due sezioni di edifici, adibiti a uffici, spazi commerciali e di vendita al dettaglio. Per aumentare l'attrattiva dell'area, è previsto lo sviluppo di un nuovo piano di quartiere con appartamenti.
Il progetto di nuova costruzione a Echandens (VD) è stato completato il 31 luglio 2015 ed è completamente affittato. Il nuovo progetto di costruzione nel quartiere di Erlenmatt/Basel-Stadt è stato completato alla fine di ottobre e l'occupazione è prevista per la metà di novembre.
Il completamento dei lavori di ristrutturazione delle proprietà di Prilly (VD) e Aigle (VD) è previsto per marzo 2016, mentre i lavori di ristrutturazione complessiva delle proprietà di Meyrin (GE) e Veyrier (GE) inizieranno all'inizio del 2016. Inoltre, per il 2017 sono previsti aggiornamenti immobiliari nei cantoni di Ginevra e Vaud. (ah)
