Streetbox Real Estate Fund: poco meno di 10% di rendimento dell'investimento
Il fondo Streetbox Real Estate di Procimmo mostra un rendimento dell'investimento di 9,78% per l'anno finanziario passato.
Procimmo riporta un rendimento dell'investimento di 9,78% e un rendimento del patrimonio netto di 8,91% per il fondo Streetbox Real Estate Fund per l'esercizio chiuso al 31 marzo 2019. Questo si confronta con un rendimento degli investimenti di 10,18% e un rendimento del capitale proprio di 9,65% nell'anno precedente. Il dividendo dovrebbe aumentare da 14,50 a 14,80 franchi per unità.
Il valore netto d'inventario (NAV) è stato fissato a 295,30 franchi per quota, rispetto ai 283,50 franchi dell'anno precedente. Il reddito da locazione del fondo è aumentato di CHF 871'094 a circa CHF 8,97 milioni nel periodo in esame. Secondo Procimmo, il reddito totale è stato di circa 9,13 milioni, rispetto agli 8,59 milioni dell'anno precedente. Le spese sono state di 6,39 milioni (anno precedente: 5,52 milioni).
Il margine di profitto operativo (EBIT margin) è diminuito da 62,43% a 52,97% rispetto al 31 marzo 2018. L'utile totale dell'esercizio è aumentato da 10,71 a 10,86 milioni.
Il TER REF (GAV) è diminuito da 0,94% a 0,93%, anche il rapporto di leva è diminuito leggermente da 29,33% a 29,11%. Il patrimonio netto dei fondi ammonta a 126,8 milioni, il patrimonio totale dei fondi a 191,3 milioni.
Il fondo immobiliare Streetbox investe principalmente in magazzini modulari nelle conurbazioni economicamente forti della Svizzera occidentale. (ah)
